Properties Bendinat

25741 -Fantastische Villa in Port Andratx mit Meerblick

Port Andratx, Mallorca

Diese modernisierte Luxusvilla befindet sich in Mon Port, einer der exklusivsten Wohngegenden in Port Andratx, und bietet einen unglaublichen Blick über Puerto Andratx, auf das Tramuntana-Gebirge und das Meer.

Die Villa wurde im Jahr 2001 gebaut, aber vor kurzem im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien ausgestattet renoviert worden. Erbaut auf einem großen Grundstück von 1530 m2, mit einer bebauten Fläche von 528 m2 und 382 m2 Wohnfläche, das Haus ist es über 3 Ebenen verteilt.

Von außen fast unscheinbar, läuft man hinunter in den grosszügigen Wohn/Essbereich mit großem Kamin und offener Küche mit Birgit Müller Geräten, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die viel Platz zum Essen, Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht bietet. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Gästetoilette und ein Zugang zum Außenbereich mit einem 10,50 x 4,20 m großen Infinity-Pool.

Die Kombination aus hohen Decken, Holzelementen und Einrichtung in warmen Naturtönen schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Tritt man nach draußen, erstreckt sich die großzügige, überdachte Terrasse mit unvergleichlichem Blick über den Hafen, die Berge und das offene Meer.

Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz für 2 Autos. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber erworben werden.

Fußbodenheizung, Klimaanlage w/k, Steinboden “Caliza Beige Levante”, Holzfenster mit Doppelverglasung / Sprossenfenster + mallorquinische Persianer, KNX System, Sonos Wohnbereich + Pool Lounge, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessraum, Sauna, Gästeapartment, TV Raum.

Mon Port liegt in den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges – Teil des Unesco-Erbes der Menschheit – und in der Nähe der Bucht von Andratx und des Naturhafens. Port Andratx / Yachtclub ist einer der schönsten und exklusivsten Häfen des Mittelmeers, weniger als 5 km von der Stadt Andratx (mit allen Annehmlichkeiten). Auch die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und ihr internationaler Flughafen sind nicht weit entfernt. Port Andratx (oder Puerto de Andrach) ist Teil der begehrten Südwestküste, die für ihre schönen Strände und die Nähe zum herrlichen Tramuntana-Gebirge bekannt ist, das eine Vielzahl von atemberaubenden Landschaften und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.